BAUPROJEKT-ENTWICKLUNG SENIORENHEIME NEWS, PRESSE PROJEKTE Sie und Wir

SENIORENHEIME "DEMABAU"

SENIORENHEIME WERDEN UNTER DEM MARKENNAMEN "DEMABAU" ENTWICKELT. Wir gründen für jedes Seniorenheim eine Eigene Gesellschaft, damit diese Seniorenheime im Falles des Verkaufes mit der Gesellschaft verkauft werden können. Dadurch wird eine Grunderwerbssteuer vermieden und Risiken der einzelenen Gesellschaften, sprich Seniorenheime, sind untereinander ausgeschlossen.


FREIBLEIBENDE ANGEBOTE, in Planung bzw. im Bau

DEMABAU Seniorenresidenz Bad Soden-Salmünster

156 Pflegebetten
Übergabe 2019,
vermietet
Verkaufverhandlungen vor dem Abschluß

DEMABAU Seniorenresidenz Zwickau + Betreutes Wohnen

DEMABAU Seniorenresidenz Zwickau
GEBÄUDEART Neubau
Fläche der Grundparzelle/n gesamt 7.835 m2
BGF = Bruttogeschossflächen in m2 11.131 m2
- Seniorenresidenz 8.655 m2
- Betreutes Wohnen 2.195 m2
PLANUNG
Planung für AKTUELL 107 Pflegebetten genehmigt
Planung für Wohnungen für betreutes Wohnen genehmigt
Tektur für Erhöhung auf 162 Pflegebetten Genehmigung voraussichtlich Okt. 2018
BAUZEIT
Baubeginn der Seniorenresidenz Nov. 2018
Baubeginn der Wohnungen für betreutes Wohnen Nov. 2018
Geplante schlüsselfertige Übergabe Dezemberr2019
KAPAZITÄTEN
Seniorenresidenz
Anzahl der Pflegebetten in Einzelzimmern 162
Anzahl der Pflegebetten in Doppelzimmern 0
Wohnungen für Betreutes Wohnen WEn Betten
Anzahl Wohnungen für betreutes Wohnen 27
- davon Wohnungen für 2 Personen 18, Personen 36
- davon Wohnungen für 1 Person 9, Personen 9
VERMIETUNG
Stand der Vermietung Mietvertrag ist abgeschlossen
Jahresmiete 1.254.000 €
Jahresmiete ohne Betreutes Wohnen 1.021.695 €
Preopening Monate 9
Mieter: wird benannt
VERKAUF
Kaufpreis Pflegeheim 19.849.812 €
Rendite Pflegeheim 5,33%
Kaufpreis Betreutes Wohnen 5.367.021 €
Rendite 4,33%
NB.: Alle obigen Angaben sind ohne Gewähr, freibleibend und unverbindlich

IN PRÜFUNG, Vormerkungen sind willkommen

DEMABAU Seniorrenresidenz Chemnitz

Wir prüfen zur Zeit Standort und Machbarkeit

DEMABAU Seniorenresidenz Halle a.d.Saale

Wir prüfen zur Zeit Standort und Machbarkeit

DEMABAU Seniorenresidenz in Peripherie von Berlin

Wir prüfen zur Zeit 2 Standorte und die jeweilige Machbarkeit. Beide haben S-Bahn-Anschluß, Ein Grundstück liegt am See. Betreiber und / oder Invstoren-Anfragen sind willkommen

DEMABAU Seniorenresidenz Hannover

Wir prüfen zur Zeit Standort und Machbarkeit

DEMABAU Seniorenresidenz Stralsund

Wir prüfen zur Zeit Standort und Machbarkeit